'슈퍼 대 바보': Superhome 창립자는 코드 최소값에 반대합니다.

슈퍼홈 운동이 이번 주말 크라이스트처치에서 연례 하우스 투어를 준비하면서 창립자 밥 버넷(Bob Burnett)은 건축 규정의 추가 개선을 추진할 기회를 잡았습니다.

“대부분의 사람들은 건축 법규가 현재 위치에 있다고 생각하며, 개선이 이루어졌지만 그것만으로는 충분하지 않습니다. 작은 조각으로 땜질해도 문제가 해결되지 않습니다. 우리는 전체를 살펴봐야 합니다.”

Burnett은 "슈퍼 대 바보: 코드 최소값이 아닌 슈퍼홈 구축"이라는 제목 아래 최신 슈퍼홈 뉴스레터를 작성하면서 "보통 탐욕스러운 부동산 개발자가 수행하는" 다중 유닛 프로젝트를 특별히 언급했습니다.

"얇은 90mm 벽 프레임으로 지어졌으며 환기 시스템이 없고 태양 방향이 부정확한 이러한 주택은 수익을 극대화하기 위해 지어졌으며 거주자나 지구의 건강이나 복지를 고려하지 않습니다."라고 Burnett은 말합니다.

“대부분의 경우 겨울철 난방이 어렵고 비용이 많이 들며, 짧은 시간 내에 습기와 곰팡이가 생길 가능성이 높습니다. 여름에는 그늘이 없는 커다란 창문으로 인해 이러한 장치가 과열되어 생활 환경이 불편해지고 잠을 잘 수 없게 됩니다. “

그리고 Burnett은 최악의 부분은 비록 최소한의 코드이기는 하지만 코드에 맞게 구축된다는 것입니다.

“뉴질랜드의 건축 법규는 서구 세계의 다른 국가들보다 수십 년 뒤쳐져 절망적으로 구식입니다. 이것이 우리가 변화를 추진해야 하는 이유입니다. 우리 가족의 건강 문제를 일으키는 것은 오래된 주택만이 아닙니다. 오늘날 건설되는 대부분의 새 주택은 슬프게도 문제를 가중시키고 있습니다.”

Burnett은 크라이스트처치에 건설 중인 주택의 최근 사진을 보여줍니다.

“이미 동의와 승인을 받았음에도 불구하고 이 주택은 거주자의 건강과 복지를 보호할 수 있는 기준에 따라 건축되지 않을 것입니다.”라고 그는 말합니다. “최근의 단편적인 단열 업그레이드 이후에도 건물 규정은 여전히 ​​수준 이하입니다. 디자인을 전체적으로 고려한 시스템적 사고가 부족한 것 같아요.”

Burnett이 강조한 일반적인 문제에는 기초 가장자리 단열재 부족, 단열재가 설치되지 않은 세 개의 스터드 모서리 및 벽 교차점이 포함됩니다.

그는 dwang(프레임 칸막이의 스터드 사이에 있는 짧은 수평 목재 조각)이 필요하지 않으며 생략하는 것이 더 좋기 때문에 열교가 덜하다고 말합니다. 불필요한 목재가 많이 벽에 삽입되어 프레임 단열 비율에 영향을 미칩니다. 그러나 골조를 제작하는 회사는 작업한 목재의 양에 따라 급여를 받기 때문에 변경할 유인이 없습니다.

“목재는 집의 한랭점이며 표준에서는 목재와 단열재의 비율이 14~18%를 넘지 않아야 한다고 가정했습니다. 그러나 2년 전 BRANZ의 연구 조사에 따르면 평균적으로 그 비율이 34%였고 때로는 50%를 넘을 수도 있는데 이는 코드 최소값보다 훨씬 높은 수치입니다.”

Burnett은 또한 90mm 두께의 프레임 목재가 너무 얇아서 필요한 단열재를 제공할 수 없다고 말했습니다.

그리고 창문이 비판을 받기도 합니다: “정부는 코드의 R 값을 개선했고, 열에 의해 깨진 알루미늄 창문이 사용되는 것을 볼 수 있습니다. 좋은 일이지만 창문이 어디에 설치되는지에 대한 세부 사항에 대해서는 아무 조치도 취하지 않았습니다. 벽.

“사진에는 없지만 사진에 있는 새 건물의 창문은 냉간 클래딩 캐비티에 설치될 가능성이 높습니다. 즉, 최근 코드 변경으로 인해 현재 요구되는 더 나은 유리는 다소 낭비적인 투자가 될 것입니다. 사람들은 그러한 변화로부터 이익을 얻지 못하고 있습니다.”

Burnett은 지붕 단열 요구 사항이 두 배로 높아진 것을 기쁘게 생각하지만 벽의 단열 수준은 여전히 ​​해결해야 한다고 말합니다. “문제는 업계가 변화에 저항한다는 것입니다. 그러나 모든 사람이 동일한 [개선된] 규정에 따라 구축해야 한다면 이는 평등한 경쟁의 장입니다.”

Burnett은 보다 에너지 효율적이고 건강한 주택에 대한 수요가 증가하고 있지만 따뜻하고 편안한 집에서 생활하는 것에 관해서는 "많은 사람들이 자신이 모르는 것을 모른다"고 말합니다. “우리 고객 중 상당수는 따뜻한 집을 경험한 해외 사람들이거나, 뉴질랜드의 추운 집을 경험한 사람들이며, 그들은 더 나은 것을 원합니다.”